索 引 號:np03100-3018-2020-00028 備注/文號:武政綜〔2020〕48號
發布機構:武夷山市人民政府 生成日期:2020-05-26
武夷山市人民政府關于電力設施建設補償標準的指導意見
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武政綜〔2020〕48號

 

 

武夷山市人民政府

關于電力設施建設補償標準的指導意見

 

各鄉(鎮)人民政府、街道辦、農茶場,市直有關單位:

根據《福建省人民政府關于電力設施建設補償標準的指導意見》(閩政〔201830號)、《省林業廳、省經貿委印發關于電力線路建設和運行有關林業方面問題會議紀要的通知》(閩林〔2005123號)、《國網福建省電力有限公司關于辦理電力線路林業手續有關事項的通知》(閩電基建〔2014204號)、《武夷山市人民政府關于印發<武夷山市征收集體土地補助和獎勵辦法>的通知》(武政綜〔201274號)和《武夷山市人民政府關于調整征地片區綜合地價的通知》(武政地〔201710號)文件規定,結合我市實際,制定本指導意見。

一、補償范圍

在武夷山市境內的新建變電站站址、新建電力線路桿塔及基礎、線路走廊、架線道或施工便道等土地(林地)征占用和青賠及地面附著物的補償。

(一)永久性征占用土地

1.塔(桿)基(含拉線坑、排水溝、擋墻、護坡等防護設施)用地;

2.配變臺區、箱式變壓器、環網柜、電纜分接箱用地;

3.地下電纜工程外露構筑物(電纜工井、通風井、逃生井等)用地;

4.變電站站址(含進站道路)用地;

5.發電設施建筑物及附屬建筑物用地。

(二)臨時用地

1.建設工程施工、堆料和其他需要臨時使用土地的;

2.桿塔接地射線溝道開挖及管線埋設;

3.施工便道修筑等。

(三)永久性征占用地或者臨時用地范圍內的青苗、林木、建筑物、構筑物等。

(四)電力線路保護區內的植物、建筑物、構筑物

1.電力線路保護區內不符合安全距離規定需采伐和修剪的植物(電力線路投入運行后新種植的除外);

2.新建、改建、擴建220千伏及以下電力線路保護區內原有建筑物、構筑物按照《福建省電力設施建設保護和供用電秩序維護條例》第十六條規定補償;

3.新建、改建、擴建500千伏架空電力線路從邊導線向外水平延伸5米并垂直于地面所形成的兩平行面內的區域必須拆除的原有建筑物、構筑物;

4.新建、改建、擴建1000千伏架空電力線路從邊導線向外水平延伸7米并垂直于地面所形成的兩平行面內的區域必須拆除的原有建筑物、構筑物。

(五)法律法規規章規定需要補償的

二、補償測算

(一)永久性征占用土地面積計算

1.35kV及以上輸電線路自立塔(桿)以其基礎外露部分外側向外延伸1米所形成的四邊形面積計算;

2.35kV及以上輸電線路拉線塔(桿)的主坑和拉線坑,按每坑3平方米計算;

3.線路塔(桿)基礎的防護設施(擋土墻、排水溝、截水溝、護坡等)、配變臺區、箱式變壓器、環網柜、電纜分接箱以實際占用面積計算;

4.地下電纜工程外露構筑物,按實際外露部分面積計算;

5.變電站征地面積以批準的征地紅線圖計算;

6.發電設施征地面積以批準的征地紅線圖計算;

7.涉及永久性征占用土地及地上附著物和青苗補償的,以及對在征占用地過程中形成的夾心地、邊角地,按照被征占用土地所在地人民政府制定的征地補償標準、青苗及地上附著物補償標準,依法簽訂補償協議給予補償;

8.10kV及以下配電線路桿塔位及拉線不進行面積測算,按本標準三“補償標準”中第三條及第四條規定進行補償。

(二)臨時用土地面積計算

1.臨時用地按實際占用土地面積計算;

2.10kV及以上輸、配電線路的施工放線道、抬桿道原則上盡可能利用原有的山道,如確需砍伐林木的抬桿道按平均2米寬計算,放線道按平均2米寬計算,線路塔位、臨時施工面積和走廊寬度按實際需要進行補償。

(三)征占用土地的青苗和地上附著物補償計算按標準進行補償(詳見附件5-8)。

(四)線路保護區內的建筑物、構筑物有進行征遷按照本標準補償,線路保護區內的青苗和地上附著物按標準進行補償(詳見附件5-8)。

三、補償標準

(一)變電站征地、35kV及以上輸電線路的桿、塔占用地補償標準(詳見附件2-4)。

(二)電力設施建設工程房屋及其它建筑物、構筑物拆遷補償費標準按照南平市及武夷山市政府相關文件規定執行,無文件規定的由建設方與產權方雙方協商確定。

被拆遷人的房屋用地面積和建筑面積計算以《土地使用證》《房屋所有權證》登記面積為依據。未辦理《土地使用證》《房屋所有權證》的,以實地測量并由有權機關出具的有效證明為依據。違法建筑物和征地通告發布后搶栽、搶種的農作物,不予補償。

(三)10kV及以上輸、配電線路走廊、抬桿道、施工放線道的青苗補償標準

10kV及以上輸、配電線路走廊、抬桿道、施工放線道的青苗補償標準,按照地上附著物青苗補償費標準執行,輸、配電線路走廊、抬桿道、施工放線道按照地上附著物青苗的實際損失情況給予補償(詳見附件5-8)。

(四)10kV配電線路桿塔位及拉線的征占地補償標準

1.埋設電桿補償標準:占用耕地補償500/根,占用非耕地補償200/根。

2.鐵塔(或鋼管桿)補償標準:10kV型鐵塔(占地約4平方米),35kV型(用于10kV線路,占地約16平方米)鐵塔按照實際占地面積補償。

3.埋設電桿拉線補償標準:占用耕地補償200/組,占用非耕地補償100/組。

4.電纜分支箱、環網柜補償標準:按照實際占地面積補償。

5.配網線道清障及砍伐補償標準:毛竹8/根,挖竹筍4/個;砍伐杉木中林50/根,砍伐松木中林40/根,砍伐雜木中林30/根(砍伐量大的按實際面積給予補償,詳見附件4電力線路走廊青苗及地上附著物補償費)

(五)其它

1.施工中所需的零星埋設地錨洞補償50/個,施工結束后應給予恢復原狀。

2.埋設接地線的補償標準為:農田3/米,園地、經濟林和竹林地2/米,非經濟林地埋設接地線1/米。

若有未列入本實施意見補償標準的項目,其補償費參照相關規定確定。

四、簡化林業審批手續

根據《福建省人民政府關于加快電網優化升級提升電力保障能力若干措施的通知》(閩政〔2015〕66號),認真落實簡化臨時占用林地申報材料的規定,可按建設進度分段審批電網項目。發生危及電力設施安全的突發事件,電力設施產權人或者管理人可以先行修剪、砍伐樹木,并在30日內將采伐林木的情況報告市林業主管部門。對新建、改建或者擴建架空電力線路走廊和法定的電力設施保護區內需要砍伐林木并已依法簽訂補償協議的,各級林業主管部門要簡化審批手續,強化優質服務,優先保障采伐指標,及時依法核發林木采伐許可證。依法依規對已建輸配電線路下新種植危及電力設施安全超高樹木進行處置,積極穩妥解決電力樹線矛盾。

 

附件:1.土地補償費、安置補助費和青苗及附著物補償費標

準一覽表

2.武夷山電網建設工程220KV線路征地拆遷安置補償標準

3.武夷山電網建設工程110KV線路征地拆遷安置補償標準

4.武夷山電網建設工程35KV線路征地拆遷安置補償標準

5.房屋前后零星果木及花卉補償標準(一)

6.房屋前后零星果木及花卉補償標準(二)

7.房屋前后零星果木及花卉補償標準(三)

8.零星種植紅豆杉按株補償標準

 

 

 

武夷山市人民政府

2020年5月14日

 

 

 

 

 

 

 

 

附件1

 

土地補償費、安置補助費和青苗及附著物

補償費標準一覽表

單位:畝/

序號

地類

每畝征地補償標準

土地

補償費

安置補

償費

青苗補

償費

合計

1

耕地

16000.00

24000.00

1600.00

41600.00

2

果園(一類)

9600.00

8000.00

7560.00

25160.00

3

果園(二類)

9600.00

8000.00

6048.00

23648.00

4

果園(三類)

9600.00

8000.00

3600.00

21200.00

5

果園(四類)

9600.00

8000.00

800.00

18400.00

6

茶園(一類)

11200.00

10170.00

14238.00

35608.00

7

茶園(二類)

11200.00

8136.00

11390.00

30726.00

8

茶園(三類)

11200.00

6400.00

8542.80

26142.80

9

茶園(四類)

11200.00

6400.00

3000.00

20600.00

10

幼林

6400.00

3200.00

1360.00

10960.00

11

杉木林

6400.00

3200.00

1850.00

11450.00

12

松木林

6400.00

3200.00

1740.00

11340.00

13

竹林地(一類)

6400.00

3200.00

3640.00

13240.00

14

竹林地(二類)

6400.00

3200.00

2640.00

12240.00

15

其他未利用土地

2400.00

 

 

2400.00

16

水利設施及農村道路

6400.00

3200.00

 

9600.00

附件2

 

武夷山電網建設工程220KV線路征地拆遷

安置補償標準

單位:元/

序號

地類

變電站、桿塔每畝征地

補償標準(元/畝)

桿塔每基占地

補償標準(元/基)

電力線路走廊青苗及地上附著物補償費

(元/畝)

土地補償費

安置補償費

青苗、地上附著物補償費

合計

線路桿塔占地補償費(144m2

線路桿塔臨時施工補償費

256 m2

桿塔補償費合計

1

耕地

16000

24000

1600

41600

8981

614

9595

1600

2

煙田

13750

20625

3064

37439

8083

1176

9259

3064

3

魚塘

13750

20625

3438

37813

8164

1320

9483

3438

4

果園盛果

9625

5375

7375

20375

4399

2063

6462

5375

5

果園初果

9625

4300

4300

18225

3935

1650

5585

4300

6

果園衰果

9625

3225

3225

16075

3470

1238

4708

3225

7

果園未產果

9625

3225

2150

15000

3238

825

4064

2150

8

綠竹

9625

4883

3906

18414

3975

1499

5475

3906

9

毛竹

9625

4680

3744

18049

3897

1437

5334

3744

10

油茶

9625

5225

5225

20075

4334

2005

6339

5225

11

茶園(一類)

9177

10170

14238

33585

7251

5465

12716

14238

12

茶園(二類)

9177

8136

11390

28703

6197

4372

10569

11390

13

茶園(三類)

9177

6553

8543

24273

5240

3279

8519

8543

14

茶園(四類)

9177

6553

3000

18730

4044

1151

5195

3000

15

杉木未成林

5500

2750

1300

9550

2062

499

2561

1300

16

松雜未成林

5500

2750

1200

9450

2040

461

2501

1200

17

杉木幼林

5500

2750

1550

9800

2116

595

2711

1550

18

松雜木幼林

5500

2750

1400

9650

2083

537

2621

1400

19

杉木中林

5500

2750

3650

11900

2569

1401

3970

3650

20

松木中林

5500

2750

2801

11051

2386

1075

3461

2801

21

雜木中林

5500

2750

2051

10301

2224

787

3011

2051

22

杉木成林

5500

2750

1825

10075

2175

700

2876

1825

23

松木成林

5500

2750

1401

9651

2084

538

2621

1401

24

雜木成林

5500

2750

1025

9275

2002

393

2396

1025

25

未利用土地

2063

0

0

2063

445

0

445

0

26

建設用地

5500

0

0

5500

1187

0

1187

0

 

 

 

附件3

 

武夷山電網建設工程110KV線路征地拆遷

安置補償標準

單位:元/

序號

地類

變電站、桿塔每畝征地

補償標準(元/畝)

桿塔每基占地

補償標準(元/基)

電力線路走廊青苗及地上附著物補償費

(元/畝)

土地補償費

安置補償費

青苗、地上附著物補償費

合計

線路桿塔占地補償費(100m2

線路桿塔臨時施工補償費

189 m2

桿塔補償費合計

1

耕地

16000

24000

1600

41600

6237

453

6690

1600

2

煙田

13750

20625

3064

37439

5613

868

6481

3064

3

魚塘

13750

20625

3438

37813

5669

974

6643

3438

4

果園

盛果

9625

5375

7375

20375

3055

1523

4578

7375

5

果園

初果

9625

4300

4300

18225

2732

1218

3951

4300

6

果園

衰果

9625

3225

3225

16075

2410

914

3324

3225

7

果園

未產果

9625

3225

2150

15000

2249

609

2858

2150

8

綠竹

9625

4883

3906

18414

2761

1107

3868

3906

9

毛竹

9625

4680

3744

18049

2706

1061

3767

3744

10

油茶

9625

5225

5225

20075

3010

1481

4490

5225

11

茶園

(一類)

9177

10170

14238

33585

5035

4034

9069

14238

12

茶園

(二類)

9177

8136

11390

28703

4303

3227

7530

11390

13

茶園

(三類)

9177

6553

8543

24273

3639

2421

6060

8543

14

茶園

(四類)

9177

6553

3000

18730

2808

850

3658

3000

15

杉木

未成林

5500

2750

1300

9550

1432

368

1800

1300

16

松雜

未成林

5500

2750

1200

9450

1417

340

1757

1200

17

杉木幼林

5500

2750

1550

9800

1469

439

1908

1550

18

松雜

木幼林

5500

2750

1400

9650

1447

397

1843

1400

19

杉木中林

5500

2750

3650

11900

1784

1034

2181

3650

20

松木中林

5500

2750

2801

11051

1657

794

2451

2801

21

雜木中林

5500

2750

2051

10301

1544

581

2126

2051

22

杉木成林

5500

2750

1825

10075

1510

517

2028

1825

23

松木成林

5500

2750

1401

9651

1447

397

1844

1401

24

雜木成林

5500

2750

1025

9275

1391

290

1681

1025

25

未利用土地

2063

0

0

2063

309

0

309

0

26

建設用地

5500

0

0

5500

825

0

825

0

 

 

附件4

 

武夷山電網建設工程35KV線路征地拆遷

安置補償標準

單位:元/

序號

地類

變電站、桿塔每畝征地

補償標準(元/畝)

桿塔每基占地

補償標準(元/基)

電力線路走廊青苗及地上附著物補償費

(元/畝)

土地補償費

安置補償費

青苗、地上附著物補償費

合計

線路桿塔占地補償費(64m2

線路桿塔臨時施工補償費

132m2

桿塔補償費合計

1

耕地

16000

24000

1600

41600

3992

290

4282

1600

2

煙田

13750

20625

3064

37439

3592

606

4199

3064

3

魚塘

13750

20625

3438

37813

3628

680

4309

3438

4

果園盛果

9625

5375

7375

20375

1955

1064

3019

7375

5

果園初果

9625

4300

4300

18225

1749

851

2600

4300

6

果園衰果

9625

3225

3225

16075

1542

638

2181

3225

7

果園未產果

9625

3225

2150

15000

1439

425

1865

2150

8

綠竹

9625

4883

3906

18414

1767

773

2540

3906

9

毛竹

9625

4680

3744

18049

1732

741

2473

3744

10

油茶

9625

5225

5225

20075

1926

1034

2960

5225

11

茶園

(一類)

9177

10170

14238

33585

3223

2818

6041

14238

12

茶園

(二類)

9177

8136

11390

28703

2754

2254

5008

11390

13

茶園

(三類)

9177

6553

8543

24273

2329

1691

4020

8543

14

茶園

(四類)

9177

6553

3000

18730

1797

594

2391

3000

15

杉木

未成林

5500

2750

1300

9550

916

257

1173

1300

16

松雜未成林

5500

2750

1200

9450

907

237

1144

1200

17

杉木幼林

5500

2750

1550

9800

940

307

1247

1550

18

松雜木幼林

5500

2750

1400

9650

926

277

1203

1400

19

杉木中林

5500

2750

3650

11900

1142

722

1864

3650

20

松木中林

5500

2750

2801

11051

1060

554

1615

2801

21

雜木中林

5500

2750

2051

10301

988

406

1394

2051

22

杉木成林

5500

2750

1825

10075

967

361

1328

1825

23

松木成林

5500

2750

1401

9651

926

277

1203

1401

24

雜木成林

5500

2750

1025

9275

890

203

1093

1025

25

未利用

土地

2063

0

0

2063

198

0

198

0

26

建設用地

5500

0

0

5500

528

0

528

0

 

 

 

附件5

 

房屋前后零星果木及花卉補償標準(一)

序號

名稱

補償標準(元/棵)

備注

一類

二類

三類

四類

1

柑桔

100

80

30

3

1、1類:指已產果(盛果),樹高在2.5m以上樹冠覆蓋直徑在2m以上。

2、2類:指初果,樹高在1.1m以上,樹冠覆蓋直徑在1m以上。

3、3類:指未產果,樹高在1.09m以下,樹冠覆蓋直徑在40cm以上且種植時挖種植坑不小于50cmx5Ucm。

4、4類:指種植未超過1年,樹干基部(離地面20cm)不小于2cm或未挖50cmx50cm種植坑或種植在樹蔭下,草叢灌木叢中、屋檐下、石渣上等不能成長為正常果樹的。

5、凡樹高超過3.5m,樹冠覆蓋直徑小÷3.5m的高產果樹可增加50%補償。

6、凡種植后未正常管理或種植間距小于3.5m的高產果樹酌情按60%-80%補償。

7、葡萄1類:棚架面積大于10m2,2類:棚架面積大于4m,小于10m3,3類:棚架面積小于4m,4類:未上架的。

8、芭蕉1類:每叢5株以上,2類:每叢3株以上,3類:每叢3株以下,4類:新種植未滿一年。

9、1-20項果樹在上述規格之外的根據實際情況增加或減少補償。

10、凡種植在林木中(已造成林)或草叢中(果樹低于草叢的)不予補償。

2

桃子

100

80

30

3

3

油奈

100

80

30

3

4

枇杷

150

80

30

3

5

楊梅

150

80

30

3

6

番石榴

100

80

30

3

7

李樹

100

80

30

3

8

石榴

100

80

30

3

9

柚子

130

80

30

3

10

龍眼

120

80

30

3

11

柿子

180

100

30

3

12

梨樹

180

100

30

3

13

板栗

180

100

30

3

14

銀杏

180

100

30

3

15

橄欖

180

100

30

3

16

棗樹

180

100

30

3

17

葡萄

150

100

30

5

18

香蕉(叢)

100

80

30

3

19

芭蕉(叢)

80

50

30

3

20

其他雜果

100

80

30

3

 

 

 

 

 

 

 

 

附件6

房屋前后零星果木及花卉補償標準(二)

序號

名稱

補償標準(元/棵)

備注

一類

二類

三類

四類

21

樟樹

50

20

10

3

1、1類:胸徑在20cm以上;2類:胸徑在10cm以上;3類:胸徑在5cm以上;4類:胸徑小于5cm(野生、自然生長的不計算補償)。

2、雜樹:指苦楝樹、香椿樹、拐樹、法國梧桐等以及其他綠化樹種。

3、毛竹1類:胸徑在8寸以上;2類:胸徑在6寸以上;3類:胸徑在4寸以上;4類:胸徑小于4寸。

4、綠竹1類:每叢10根以上;2類:每叢5根以上;3類:每叢2根以上(指已長新竹);4類:指剛種植未長新竹的。綠竹種植間距小于4米的酌情按60%禮償。

22

杉、松

50

10

20

3

23

雜樹

20

10

5

2

24

棕樹

20

20

5

2

25

毛竹(根)

7

40

2

2

26

綠竹(根)

50

80

20

3

27

油桐

50

80

30

3

1類:樹高4m以上,樹冠直徑3.5m以上;2類:樹高25m以上,樹冠直徑1.5m以上;3類:樹高2m以上,樹冠直徑80cm以上;4類:樹高2m以下,樹冠直徑80cm以下。

28

酸棗

50

80

30

3

29

柏樹

20

30

5

2

1類:樹高3m以上;2類:樹高1m以上;3類:樹

50cm以上;4類:樹高50cm以下。

30

鐵樹

30

50

10

2

1類:主干(不含葉片,下同),高50cm以上;2類:

主干高15cm以上;3類:主干高15cm以下;4類:

新種植未滿一年。

31

榕樹

橡皮樹

20

30

5

2

1類:樹高在3m以上,樹冠直徑2m以上;2類:樹

2m以上;3類:樹冠直徑1.5m以上;4類:新種

植未滿一年。

32

喬木

花卉

50

80

20

3

如白玉蘭、廣玉蘭、南洋杉等。1類;樹高在3.5m以上,樹冠直徑2m以上;2類:樹高1.5m以上,樹冠直徑1m以上;3類:樹高15m以下;4類:新種植未滿一年。

33

一等木本花卉

50

80

20

3

如桂花、天竺桂、羅漢松等.1類:樹高1.5m以上,

樹冠直徑1m以上;2類:樹高0.8m以上,樹冠直徑

0.5m以上;3類:樹高0.8m以下,樹冠直徑0.5m

下;4類:新種植未滿一年。

 

 

附件7

房屋前后零星果木及花卉補償標準(三)

序號

名稱

補償標準(元/棵)

備注

一類

二類

三類

四類

34

二等木本花卉(灌木)

30

20

10

3

如茶花、杜鵑、木蘭、含笑、梔子花、扶桑、一品紅

三角梅、夾竹桃、芙蓉花、無花果、花季、玫瑰等

1類:樹高1.5m以上,樹冠直徑1m以上;2類:樹

0.8m以上,樹冠直徑0.5m以上;3類:樹高08m

以下,樹冠直徑0.5m以上;4類:新種植未滿一年

35

仙人掌

30

10

3

2

1類:高2.5m以上;2類:高0.8m以上;3類:高208m以下;4類:新種植未滿一年

36

草木花卉

0.10.5

如萬年青、海棠、一串紅等。成片種植每平方米1

補償

37

灌木類中藥

10

5

3

2

如枸杞、黃杞。1類:高1m以上;2類:高0.5m

上;3類:高0.5m以下

38

藤木類中藥

10

5

5

 

如田七、雷藤、金銀花等。1類:覆蓋面積4m2以上

2類:覆蓋面積2m2以上;3類:覆蓋面積2m2以下

39

草本中藥

0.10.5

如成片種植按每平方米1元補償

40

龍舌蘭(劍麻)

10

5

3

3

1類:高1.2m以上;2類:高0.5m以上

41

美人蕉(叢)

10

5

3

2

1:5株以上;2:3株以上

42

年糕葉(叢)

10

5

3

2

1類:葉覆蓋直徑1.5m以上;2類;葉覆蓋直徑lm

以上。

附件8

零星種植紅豆杉按株補償標準

序號

名稱

補償標準(元/棵)

備注

一類

二類

三類

四類

五類

43

紅豆杉(株)

15

12

10

8

5

1類:株高151cm以上,地徑粗4cm以上,四層以上分枝;

2類:株高101-151cm以上,地徑粗23cm以上,三層以上分枝;

3類:株高50-100cm以上,地徑粗06-2cm以上,二層以上分枝;

4類:株高30-49cm以上,地徑粗0.5cm以上,有三個以上分枝;

5類:株高30cm以下,地徑粗0.3cm以上,二個以上分枝

注:本表所指以上、以下,均為上含下不含。

 

 

 

                                                                    

  抄送:市委辦,人大辦,政協辦,紀委監委。                                       

 武夷山市人民政府辦公室                 2020514日印發     

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